Геотехнический прогноз во многих случаях является одним из важнейших элементов проектной документации. К сожалению, это осознают не все проектные организации, поэтому на практике часто наблюдается формальный подход к этой работе, что влечёт за собой серьёзные последствия.
Важно понимать, что ошибки в разделе «Конструктивные решения» влияют на надёжность и безопасность проектируемого объекта, а ошибки геотехнического прогноза могут привести к повреждению существующих зданий, сооружений и подземных коммуникаций. В этой связи вызывает удивление, когда раздел КР прорабатывается тщательно, а к геотехническому прогнозу и мониторингу относятся поверхностно.
Цель настоящей статьи — составление практического руководства для ГИПов по разработке раздела «Геотехнический прогноз». Несмотря на то, что практика выполнения геотехнических прогнозов берёт своё начало с 2000-х годов, многие проектировщики в нашей стране до сих пор не имеют надлежащего представления об этой работе.
Основные понятия
Мы не будем приводить здесь нормативные определения терминов (их можно самостоятельно найти в своде правил СП 22.13330.2016), а сосредоточимся на сути и смыслах.
Геотехнический прогноз, как можно понять из буквального толкования, — это, прежде всего, работа, относящаяся к геотехнике, т.е. анализируется поведение грунтового основания в условиях строительства и эксплуатации. Во вторую очередь — это прогноз, что автоматически предполагает отсутствие гарантий на получение точного результата. Именно по этой причине геотехнический прогноз всегда сопровождается последующим геотехническим мониторингом.
У каждого объекта есть зона влияния строительства или реконструкции. Этот термин интуитивно понятен и не требует дополнительного объяснения. Отметим лишь, что нормативные документы содержат конкретные числовые критерии для определения зоны влияния.
Если в этой зоне отсутствуют существующие сооружения, геотехнический прогноз сводится к стандартным расчётам, которые и без того выполняются в рамках разработки раздела КР.
Если в зоне влияния расположены существующие здания, сооружения или подземные коммуникации, ситуация принципиально меняется, поскольку в этом случае нам, как проектировщикам, необходимо обеспечить, чтобы существующие объекты не пострадали от влияния нового строительства.
Цель и задачи
Цель геотехнического прогноза заключается в обеспечении сохранности объектов окружающей застройки от влияния нового строительства или реконструкции.
Для достижения этой цели должны быть решены следующие задачи:
- необходимо определить зону влияния строительства;
- необходимо оценить, какие дополнительные деформации вызовет строительство проектируемого сооружения у оснований объектов окружающей застройки;
- необходимо определить, требуются ли защитные мероприятия для обеспечения сохранности, а если требуются — то в каком составе и объеме;
- необходимо уточнять расчетные модели геотехнического прогноза на основании анализа результатов геотехнического мониторинга с внесением изменений в проектную документацию (при необходимости).
Нормативные требования
Некоторые проектировщики рассуждают в категориях обязательных и рекомендательных нормативных требований, что свидетельствует о профессиональной непригодности, поскольку для проектировщика важен не сам факт соблюдения или несоблюдения требований норм, а важно обеспечить качество проектной документации.
Все нормативные требования, а также рекомендации, изложенные в технической и научной литературе, являются лишь инструментом для обеспечения качества проектной документации. Таким образом, вне зависимости от требований норм проектная организация обязана обеспечить отсутствие вреда для окружающей застройки от влияния проектируемого объекта.
На текущий момент нормативным обоснованием необходимости геотехнического прогноза является пункт 4.15 СП 22.13330.2016: «При возведении нового объекта или реконструкции существующего сооружения на застроенной территории необходимо учитывать его воздействие на окружающую застройку с целью предотвращения недопустимых дополнительных деформаций. Зону влияния проектируемого объекта нового строительства или реконструируемого сооружения и прогнозируемые дополнительные деформации оснований и фундаментов сооружений окружающей застройки определяют расчетом в соответствии с требованиями раздела 9».
Подготовительный этап
1. Прежде чем заниматься вопросами геотехнического прогноза, необходимо разработать разделы ПЗУ, КР и ПОС, включая проектные решения по котловану.
2. Необходимо построить предварительную зону влияния согласно положениям пункта 9.36 СП 22.13330.2016.
Для этой цели удобно использовать чертеж ПЗУ, на котором уже нанесены объекты окружающей застройки и подземные коммуникации. На данный чертеж накладывается план котлована, обозначается, где какая глубина, какая ограждающая конструкция и какой метод крепления. Далее в характерных точках вычисляется радиус зоны влияния и строится сама зона влияния.
Существующие объекты капитального строительства, которые попали в предварительную зону влияния, выделяются цветом, и оформляется чертеж с названием «Предварительная зона влияния строительства», который следует включить в раздел КР или раздел «Геотехнический прогноз».
3. Необходимо выдать техническое задание на проведение обследования объектов окружающей застройки, которые попали в предварительную зону влияния.
4. Необходимо выдать техническое задание на инженерные изыскания для территории окружающей застройки, расположенной в зоне влияния.
Исходные данные
Для выполнения геотехнического прогноза необходимы следующие исходные данные:
1. Результаты инженерных изысканий как под проектируемый объект, так и под территорию окружающей застройки, расположенную в зоне влияния (см. пункт 4.9 СП 22.13330.2016).
2. Разделы ПЗУ, КР и ПОС проектируемого объекта.
3. Результаты технического обследования объектов окружающей застройки, расположенных в зоне влияния.
Ниже приведем типовые ошибки на этапе сбора исходных данных, которые затягивают сроки сдачи проекта.
Ошибка №1. Отсутствие инженерно-геологических изысканий для территории окружающей застройки, расположенной в зоне влияния. В ряде случаев изыскания проводят только под проектируемый объект, затем необоснованно распространяют эти условия под всю территорию окружающей застройки, что является грубой ошибкой, которая может приводить к повреждению существующей застройки и даже аварийным ситуациям.
Ошибка №2. Неправильно определяют объем и состав работ в части технического обследования объектов окружающей застройки, как результат – невозможность построить расчетную модель геотехнического прогноза с учетом зданий и сооружений, расположенных в зоне влияния. Обследование необходимо выполнять в соответствии с ГОСТ 31937-2024. При этом следует учитывать, что если проектная документация на объект отсутствует, то её необходимо восстанавливать как минимум в объеме КР, поскольку в противном случае невозможно обоснованно установить категорию технического состояния (см. Приложение Д СП 22.13330.2016) и построить расчетную модель геотехнического прогноза.
Техническое задание
В случае если геотехнический прогноз выполняется силами субподрядчика, необходимо подготовить техническое задание, в которое рекомендуется включить следующие пункты:
- наименование, расположение, уровень ответственности и геотехническая категория проектируемого объекта;
- наименование, адрес, уровень ответственности и геотехническая категория объектов окружающей застройки, расположенных в предварительной зоне влияния;
- перечень предоставляемых исходных данных;
- чертеж с предварительной зоной влияния, оформляемый как приложение к техническому заданию;
- указание на выполнение расчетов в плоской или пространственной постановке;
- если расчеты выполняются в плоской постановке, то совместно с исполнителем подготавливаются расчетные сечения геотехнического прогноза и включаются в техническое задание;
- если расчеты выполняются в пространственной постановке, то исполнителю передается исходник расчетной модели проектируемого объекта;
- требования к расчетному программному обеспечению (например – наличие сертификата, свидетельства о верификации);
- указание на необходимость контроля качества расчетов в соответствии с требованием пункта 12.4 ГОСТ 27751-2014.
Порядок действий
Когда пройден подготовительный этап и получены необходимые исходные данные, можно приступать к выполнению геотехнического прогноза.
Примерный порядок действий выглядит следующим образом:
- Производится детальный аудит предоставленных исходных данных с проверкой их достаточности и пригодности для выполнения геотехнического прогноза.
- Анализируется отчет по результатам инженерно-геологических изысканий с выделением опасных и потенциально опасных факторов.
- Анализируется отчет по результатам технического обследования объектов окружающей застройки. Устанавливаются предельные дополнительные деформации оснований в соответствии с Приложением К СП 22.13330.2016.
- Выявляются и описываются основные геотехнические риски, которые необходимо учитывать при проектировании, строительстве и эксплуатации.
- Подготавливаются расчетные схемы/модели на основании анализа исходных данных и выполняется расчетный блок геотехнического прогноза с применением апробированного геотехнического программного обеспечения.
- Производятся работы экспертно-аналитического блока: анализ результатов геотехнических расчетов; установление величины дополнительных деформаций оснований с учетом фактора технологических осадок; определение расчетного радиуса зоны влияния и построение расчетной зоны влияния; определение необходимости, состава и объема защитных мероприятий для обеспечения сохранности окружающей застройки от влияния строительства.
- Подготовка итоговых выводов и рекомендаций, в том числе: рекомендации в части геотехнического мониторинга; рекомендации по проведению геотехнического прогноза для объектов, которые находятся в расчетной зоне влияния, но не попали в предварительную зону влияния; рекомендации по корректировке проектных решений проектируемого объекта, в том числе снижению технологических воздействий на окружающую застройку.
Использование результатов
Результаты геотехнического прогноза должны использоваться и учитываться на стадии проектирования, строительства и эксплуатации.
Когда проектная организация получает отчет по результатам геотехнического прогноза, её специалисты должны внимательно изучить данный документ и выполнить все прописанные рекомендации, в частности может быть необходимо:
- скорректировать проектные решения по фундаменту, подземной части и котловану с целью минимизации геотехнических рисков;
- уточнить проектные решения раздел ПОС с целью уменьшения технологических воздействий на окружающую застройку;
- разработать программу геотехнического мониторинга, которая является неотъемлемой частью проектной документации.
Достоверность геотехнического прогноза должна оцениваться и контролироваться на основании геотехнического мониторинга, проводимого на стадии строительства и эксплуатации.
Если в процессе геотехнического мониторинга будут зафиксированы опасные отклонения контролируемых параметров от их прогнозных значений, то необходимо корректировать расчетные модели геотехнического прогноза и проектные решения по защите окружающей застройки.
Юридические аспекты
Невыполнение либо ненадлежащее выполнение геотехнического прогноза существенно увеличивает риски инвестора и проектной организации. Ниже перечислим основные риски.
Риск №1 – Повреждение объектов окружающей застройки от влияния нового строительства или реконструкции.
В ходе анализа судебной практики арбитражных судов можно найти множество примеров на эту тему. Вот фрагмент одного из судебных решений: «…с целью определения причин возникновения многочисленных трещин на несущих и самонесущих стенах комиссия пришла к следующим выводам: Обследование проведено после возникновения трещин и после начала строительства на прилагающих к объекту территориях современных зданий. До начала строительства геотехнический прогноз, включающий в себя обследование близлежащих зданий и их мониторинг не производились, что является нарушением главы 9 СП 22.13330…».
В начале статьи мы неслучайно подчеркнули важность геотехнического прогноза, поскольку в настоящее время распространено строительство в условиях плотной городской застройки, включающей большое количество подземных коммуникаций. Стоимость причинённого ущерба может достигать космических величин, и с учетом того, что в нашей стране отсутствует институт обязательного страхования подобных рисков, то виновные лица могут оказаться в очень сложном положении. Следует учитывать, что основная ответственность лежит именно на генеральном проектировщике, причем эта ответственность распространяется на весь период эксплуатации (см. ГК РФ Статья 761).
Необходимо добавить, что повреждение объектов окружающей застройки может приводить и к уголовным делам, например – если будет поврежден объект культурного наследия (УК РФ Статья 243) или существующие объекты перестанут отвечать требования безопасности (УК РФ Статья 238).
Риск №2 – Получение отрицательного заключения экспертизы или замечаний.
Качество экспертизы проектной документации сильно отличается от объекта к объекту и, как показывает наш опыт, зависит в основном от профессионализма эксперта. В ряде случаев мы наблюдаем, как органы экспертизы поверхностно проверяют геотехническую часть проекта и пропускают проекты с явными ошибками. Неслучайно, что пункт 4.19 СП 22.13330.2016 требует проведения геотехнической экспертизы, однако на практике данное требование выполняется редко.
Ниже приводим выдержку из судебного решения на эту тему.
«Так, Комиссией было установлено, что ФАУ «Главгосэкспертиза России» было выдано отрицательное заключение от ___ № ___ государственной экспертизы проектной документации, результатов инженерных изысканий и по проверке достоверности определения сметной стоимости по Объекту по исключительной вине Заказчика, не предоставившего градостроительные планы земельных участков в полном объеме и не выполнившего геотехнический прогноз в отношении искусственных сооружений…».
Из анализа судебных решений можно установить, что органы экспертизы фактически не несут никакой ответственности за ошибки в проекте, в том числе в геотехническом прогнозе. Также, следует учитывать, что экспертиза не проверять правильность расчетов, но при этом может выдавать заключение о соответствии проекта требованиям Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 N 384-ФЗ.
Риск №3 – Невыдача разрешения на строительство объекта, приостановка строительства, невыдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
В случае если проектная документация получила положительное заключение экспертизы без выполнения геотехнического прогноза в тех случаях, когда он был необходим, то проблемы могут возникнуть на обозначенных выше этапах.
Ниже приведем конкретный пример.
«В результате проведенной проверки выявлено невыполнение в установленный срок предписания от ___ № ___ инспекции государственного строительного надзора ___ области, а именно, не устранены следующие нарушения: не выполнен геотехнический прогноз (оценка) влияния котлована на существующую застройку, в том числе инженерные коммуникации и дорогу. Не представлены в инспекцию результаты геотехнического прогноза (оценки) влияния котлована на существующую застройку, в том числе инженерные коммуникации и дорогу (ул. ___).
___ старшим государственным инспектором отдела инспекции государственного строительного надзора ___ области, в присутствии представителя общества, в отношении общества с ограниченной ответственностью «___» составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном частью 6 статьи 19.5 КоАП РФ по факту неисполнения предписания об устранении нарушений при строительстве объекта капитального строительства».
Обратная связь
У нас накоплен большой опыт работы по геотехническому прогнозу, поскольку занимаемся данным вопросом с 2012 года. Наши специалисты имеют опыт работы в качестве экспертов-геотехников в государственной экспертизе и по судебным делам, поэтому знают все аспекты и нюансы данной работы. Если необходимо выполнить геотехнический прогноз на высоком техническом уровне, вы можете обратиться к нам, используя контактные данные, приведенные ниже.
Мы не занимаемся выдачей красивых картинок и не идем на уступки в ущерб безопасности и надежности объекта. Наша цель – помочь построить качественный объект и минимизировать риски инвестора и проектной организации в геотехнической части.
